Центр поддержки ТСН (ТСЖ) группа компаний «ФМ АЛЬЯНС»
Ваше здание — наша забота
Получить консультацию
Группа компаний «ФМ АЛЬЯНС»
Мы, компании управляющие, эксплуатирующие и обслуживающие недвижимость, работающие на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Тулы и других регионов решили объединить свои усилия для внедрения новых технологий в обслуживании и эксплуатации недвижимости и создать группу ФМ АЛЬЯНС
Региональная эксплуатационная компания
Лауреат премии «Тульский бизнес» за 2024 г. в номинации «Потенциал и перспектива». Предприятие работает с 2021 года и зарекомендовало себя, как надежный партнер. По состоянию на 2025 год среди заказчиков «Региональной эксплуатационной компании» - государственные и муниципальные учреждения, а также административные и офисные центры и многоквартирные дома. Всего предприятие обслуживает 180 зданий на территории Тульской области. В штате компании работают квалифицированные специалисты с многолетним опытом, а специализированное оборудование и автотранспорт обновляются ежегодно. Сегодня ООО «РЭК» активно развивается в направлении ремонта зданий и сооружений, участвует в муниципальных программах в сфере ЖКХ.
ООО УКСЕ.РУ (Москва)
Компания работает с 2016 года и специализируется на управлении недвижимым имуществом, уборке множественных сетевых объектов, а также на ремонте и техническом обслуживании профессиональной техники: профессионального ресторанного, холодильного, теплового, электромеханического оборудования. Копания оказывает услуги чистки кондиционеров, сплит-систем, фанкойлов, тепловых завес и чиллеров, обслуживание и ремонт сантехнического оборудования. Кроме этого компания оказывает бухгалтерские услуги и налоговое сопровождение деятельности предприятий ЖКХ. Компания имеет в штате квалифицированный персонал, специализированный автотранспорт и технику для круглогодичной уборки территории.
ООО «МОЙ ФОРУМ»
Организация специализируется на конгрессно-выставочной деятельности, организации и проведении мероприятий любого масштаба (съезды, конгрессы, форумы, конференции, презентации, мастер-классы и др.) В активе компании создание концепции и проведение межрегиональной выставки-форума «Мой управдом» (Орел, ноябрь 2025 г.). Компания развивает формат онлайн-мероприятий, организации прямых интернет-трансляций и видеозаписи выступлений на площадке собственной профессиональной видеостудии в Москве.
Правовая помощь ЖКХ (Санкт-Петербург)
Правовое сопровождение ЖСК, ТСЖ, УК, Консультации юристов по вопросам текущей деятельности. Подготовка ответов на обращения жителей. Подготовка писем (запросов) или ответов в государственные органы, поставщикам коммунальных услуг, подрядчикам.
Ваше здание - наша забота
Услуги Центра поддержки ТСН (ТСЖ) группы компаний «ФМ АЛЬЯНС»
Юридическое сопровождение
Полный цикл работы с ТСН (ТСЖ): помощь при создании и переходе объекта в управление.
Текущая правовая поддержка: юридическое сопровождение операционной деятельности.
Защита интересов: взаимодействие с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями и судебное сопровождение.
Эксплуатационное планирование и управление
Разработка планов комплексной эксплуатации здания.
Составление смет на содержание и текущий ремонт.
Общее управление объектом.
Финансовый и налоговый консалтинг
Комплексное бухгалтерское сопровождение.
Налоговое сопровождение.
Техническая эксплуатация объекта
Организация работ: техническое обслуживание и содержание общедомового имущества.
Работа с профильными службами: взаимодействие с лифтовыми, газовыми, энергетическими и другими подрядными организациями.
Технический аудит и мониторинг
Проведение регулярных обследований технического состояния здания.
Мониторинг текущего состояния инженерных систем и конструкций.
Составление дефектных ведомостей для планирования ремонтных работ.
ТСН — эффективная модель управления
Разделение функций управления и эксплуатации для прозрачного результата
Создание ТСН
Создание товарищества собственников недвижимости (ТСН), как наиболее эффективной системы управления объектом.
Профессиональный подрядчик
ТСН проводит выбор и найм подрядной организации для эксплуатации объекта недвижимости.
Заключает прямые договора на поставку коммунальных ресурсов и обслуживание оборудования повышенной опасности (лифты).
Технический аудит
Заказывает у специализированной организации диагностику, обследование самого объекта и установленного оборудования.
Эксплуатирующая организация разрабатывает для ТСН стратегию развития объекта, в части его эксплуатации и ремонта, долгосрочное планирование работ, оценку их эффективности.
Прозрачные расчеты
Прозрачная модель расчета экономически обоснованной платы за эксплуатационные расходы.
Долгосрочное планирование и многолетний договор позволяет эксплуатирующей организации оптимизировать размер текущей платы, растянув ее во времени.