Центр поддержки ТСН (ТСЖ)
группа компаний «ФМ АЛЬЯНС»
Ваше здание — наша забота
Получить консультацию
Группа компаний «ФМ АЛЬЯНС»
Мы, компании управляющие, эксплуатирующие и обслуживающие недвижимость, работающие на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Тулы и других регионов решили объединить свои усилия для внедрения новых технологий в обслуживании и эксплуатации недвижимости и создать группу ФМ АЛЬЯНС
  • Региональная эксплуатационная компания
    Лауреат премии «Тульский бизнес» за 2024 г. в номинации «Потенциал и перспектива». Предприятие работает с 2021 года и зарекомендовало себя, как надежный партнер. По состоянию на 2025 год среди заказчиков «Региональной эксплуатационной компании» - государственные и муниципальные учреждения, а также административные и офисные центры и многоквартирные дома. Всего предприятие обслуживает 180 зданий на территории Тульской области. В штате компании работают квалифицированные специалисты с многолетним опытом, а специализированное оборудование и автотранспорт обновляются ежегодно. Сегодня ООО «РЭК» активно развивается в направлении ремонта зданий и сооружений, участвует в муниципальных программах в сфере ЖКХ.
  • ООО УКСЕ.РУ (Москва)
    Компания работает с 2016 года и специализируется на управлении недвижимым имуществом, уборке множественных сетевых объектов, а также на ремонте и техническом обслуживании профессиональной техники: профессионального ресторанного, холодильного, теплового, электромеханического оборудования. Копания оказывает услуги чистки кондиционеров, сплит-систем, фанкойлов, тепловых завес и чиллеров, обслуживание и ремонт сантехнического оборудования. Кроме этого компания оказывает бухгалтерские услуги и налоговое сопровождение деятельности предприятий ЖКХ. Компания имеет в штате квалифицированный персонал, специализированный автотранспорт и технику для круглогодичной уборки территории.
  • ООО «МОЙ ФОРУМ»
    Организация специализируется на конгрессно-выставочной деятельности, организации и проведении мероприятий любого масштаба (съезды, конгрессы, форумы, конференции, презентации, мастер-классы и др.) В активе компании создание концепции и проведение межрегиональной выставки-форума «Мой управдом» (Орел, ноябрь 2025 г.). Компания развивает формат онлайн-мероприятий, организации прямых интернет-трансляций и видеозаписи выступлений на площадке собственной профессиональной видеостудии в Москве.
  • Правовая помощь ЖКХ (Санкт-Петербург)
    Правовое сопровождение ЖСК, ТСЖ, УК, Консультации юристов по вопросам текущей деятельности. Подготовка ответов на обращения жителей. Подготовка писем (запросов) или ответов в государственные органы, поставщикам коммунальных услуг, подрядчикам.
Ваше здание - наша забота
Услуги Центра поддержки ТСН (ТСЖ) группы компаний «ФМ АЛЬЯНС»
  • Юридическое сопровождение
    • Полный цикл работы с ТСН (ТСЖ): помощь при создании и переходе объекта в управление.
    • Текущая правовая поддержка: юридическое сопровождение операционной деятельности.
    • Защита интересов: взаимодействие с подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями и судебное сопровождение.
  • Эксплуатационное планирование и управление
    • Разработка планов комплексной эксплуатации здания.
    • Составление смет на содержание и текущий ремонт.
    • Общее управление объектом.
  • Финансовый и налоговый консалтинг
    • Комплексное бухгалтерское сопровождение.
    • Налоговое сопровождение.
  • Техническая эксплуатация объекта
    • Организация работ: техническое обслуживание и содержание общедомового имущества.
    • Работа с профильными службами: взаимодействие с лифтовыми, газовыми, энергетическими и другими подрядными организациями.
  • Технический аудит и мониторинг
    • Проведение регулярных обследований технического состояния здания.
    • Мониторинг текущего состояния инженерных систем и конструкций.
    • Составление дефектных ведомостей для планирования ремонтных работ.
ТСН — эффективная модель управления
Разделение функций управления и эксплуатации для прозрачного результата
  • Создание ТСН
    • Создание товарищества собственников недвижимости (ТСН), как наиболее эффективной системы управления объектом.
  • Профессиональный подрядчик
    • ТСН проводит выбор и найм подрядной организации для эксплуатации объекта недвижимости.
    • Заключает прямые договора на поставку коммунальных ресурсов и обслуживание оборудования повышенной опасности (лифты).
  • Технический аудит
    • Заказывает у специализированной организации диагностику, обследование самого объекта и установленного оборудования.
    • Эксплуатирующая организация разрабатывает для ТСН стратегию развития объекта, в части его эксплуатации и ремонта, долгосрочное планирование работ, оценку их эффективности.
  • Прозрачные расчеты
    • Прозрачная модель расчета экономически обоснованной платы за эксплуатационные расходы.
    • Долгосрочное планирование и многолетний договор позволяет эксплуатирующей организации оптимизировать размер текущей платы, растянув ее во времени.
Группа компаний ФМ АЛЬЯНС
Руководство ФМ АЛЬЯНС
  • Панабердиев Игорь Тулендиевич
    Генеральный директор
    Тел.+7 (903) 129-31-79 (MAX/Tg)
  • Костюченков Сергей Владимирович
    Главный инженер
    Тел.+7 (903) 840-46-33 (MAX/Tg)
Made on
Tilda